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7月1日

東海后渚蓮垵項目（二期）征遷全面啟動簽約

項目簽約取得”開門紅”

民房簽約率92.19%

東海后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目征收范圍

東至洛陽江， 西至觀音山公園

南至海星小區(qū)擴建用地， 北 至通港東街

該片區(qū)補償率先采用了房票模式。

貨幣補償標準最高補償單價約12120元/㎡

<其他補償標準>

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房票補償

使用規(guī)則及優(yōu)惠措施

票面價值

房票的票面金額由選擇房票補償部分面積的被征收房屋貨幣補償安置結(jié)算價值（含房票獎勵）和購房獎勵兩部分組成。計算公式如下：

房票的票面金額=（房票面積×貨幣補償安置結(jié)算價×1.1）+ （房票面積×4093 元/平方米）

房票使用規(guī)則

1、房票持有人選購鯉城、豐澤、洛江萬安街道、泉州開發(fā)區(qū) 房源及其他地區(qū)需搖號樓盤的，按以下原則控制。

（1）房票面積≤120 ㎡，可購買 1 套商品房。

（2）120 ㎡<房票面積≤240 ㎡，可購買 2 套商品房。（3）240 ㎡<房票面積≤360 ㎡，可購買 3 套商品房。

（4）房票面積>360 ㎡，可購買 4 套商品房。

2、房票持有人選購除鯉城、豐澤、洛江萬安街道、泉州開發(fā) 區(qū)以外其他縣（市、區(qū)）參與房地產(chǎn)開發(fā)項目新建商品房源的， 不受上述原則限制。

3.房票實行實名制，房票持有人為被征收房屋的所有權(quán)人， 使用人限定在持有人、持有人配偶、父母、子女、孫子女范圍內(nèi)。但房票可在有關(guān)部門的監(jiān)管下允許授權(quán)一次。房票面積部分轉(zhuǎn)讓的，在選購鯉城、豐澤、泉州開發(fā)區(qū)限購商品房時應同步載明可選購套數(shù)，初始房票和授權(quán)房票可購商品房套數(shù)總和不得超過原 初始房票可購套數(shù)。

優(yōu)惠措施

1、使用房票購房的，可在所有參與房票工作的房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)所提供的商品房中按房票順序號自行選擇。

2、使用房票購房的，可不受限購政策限制，免搖號購買指定 區(qū)域指定項目預售商品房。

其他相關(guān)事項

1、房票使用期限：24 個月。即從領(lǐng)取“房票”之日起至商品房合同 網(wǎng)簽備案日止。

2、房票房源由征收人在征收決定前統(tǒng)一發(fā)布房源樓盤、樓層、套型、面積等信息。房票房源以實時更新的數(shù)據(jù)為準。

關(guān)于后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目

后渚蓮垵及周邊片區(qū)項目是泉州市東海核心區(qū)提質(zhì)專項行動的重要組成部分，突出聚灣強心、區(qū)域協(xié)調(diào)，聚焦晉江兩岸，以中軸線景觀提升、科研中心、總部經(jīng)濟區(qū)、金融服務(wù)區(qū)、東海鄰里中心等核心項目，集中力量打造東海中央活力區(qū)，需拆遷建筑總面積約41萬平方米。

后渚片區(qū)改造項目影像圖

據(jù)最新規(guī)劃信息顯示，該項目總用地面積約2600畝，片區(qū)未來設(shè)計包括水上碼頭、海絲文化館、海交文化公園、國際服務(wù)街區(qū)、海絲會議論壇區(qū)等，將打造以海絲文化為核心的人文旅游區(qū)，形成展示泉州海絲文化的新地標。

項目規(guī)劃效果圖，僅供參考

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